APPARTEMENT A VENDRE AVIGNON 4 PIECES 102 M²

292 000 € **

AVIGNON : appartement T4 à vendre 4 Pièce(s)

AVIGNON : appartement T4 à vendre 102 m2

AVIGNON : appartement T4 à vendre 3 Chambre(s)

DPE
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AVIGNON : appartement T4 à vendre

DESCRIPTION DU BIEN

Les enfants jouaient dans leur grande chambre, les chats se prélassaient sur la terrasse, profitant du premier rayon de soleil matinal, ça sentait bon le café en train de couler. Quelle bonne impression en rentrant dans cet appartement récent ! J'avais à peine mis 10 minutes à pied, pour venir des remparts d'Avignon, me disant que ce serait bien de marcher dans cette belle matinée printanière, plutôt que de prendre la voiture - même si j'aurais aisément pu me garer derrière la voiture des propriétaires qui était sur leur place de parking. La lumière traversante rentre et réchauffe les agréables volumes de ce lieu. Le rez-de-chaussée est agréable, avec une belle cuisine entièrement équipée, un séjour et le tout est tourné vers deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur le beau jardin de plus de 60 m², où on imagine les agréables soirées d'été qui ont dû se dérouler. A l'étage, trois chambres et un espace bureau que Madame a agréablement investi. Une jolie salle d'eau et toujours de la lumière et des baies vitrées donnant sur le jardin. Ce bien se vit absolument comme une maison et lorsque les propriétaires parlent de leurs voisins, c'est toujours par leur prénom, signe d'une belle entente. Et pourquoi ne prolongeriez-vous pas l'histoire de ce lieu avec votre famille ? Si vous avez besoin de connaitre votre capacité de financement et réaliser une simulation gratuite, nous vous mettrons en relation avec notre courtier partenaire. Pour une visite virtuelle, suivez ce lien : https://fr.envisite.net/qzxxct

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Prix au m2
    2862 EUR
  • Charges copropriété
    13 EUR / mois
  • Prix de départ
    301000 EUR
  • Taxe Foncière
    957 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    99.34 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Devant la porte d'entrée
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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