APPARTEMENT A VENDRE AVIGNON 3 PIECES 74 M²

241 000 € **

Vente d'un appartement T3 avec ascenseur, terrasse, parking et cave 3 Pièce(s)

Vente d'un appartement T3 avec ascenseur, terrasse, parking et cave 74 m2

Vente d'un appartement T3 avec ascenseur, terrasse, parking et cave 2 Chambre(s)

DPE
DPE

Vente d'un appartement T3 avec ascenseur, terrasse, parking et cave

DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à AVIGNON Intra-Muros (84000) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 74,04 m² Carrez. Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé par rapport à la rue est baigné de lumière. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un beau salon et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 7,70 m2, de 2 belles chambres et de nombreux rangements. En sous-sol de la résidence avec accès par ascenseur, une place de parking privative et une cave. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas ainsi que trois théâtres et un conservatoire non loin du logement. On trouve également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Son prix de vente est de 241 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 143,97 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D (chiffre annuel : 32,77 Kg CO?/m²). La visite virtuelle de ce bien est possible en cliquant sur le lien ci-après: https://fr.envisite.net/ceypb6 Prenez contact avec votre agence BONFILS IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Réalisez gratuitement une étude de prêt immobilier avec notre partenaire Sphynx en cliquant sur le lien ci-après: https://app.creditbysphinx.com/login/shareable-link/776bf610-f92c-493d-9cc3-0477e51a952c/cifacil-id/8275

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Remparts
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Prix au m2
    3256 EUR
  • Charges copropriété
    95.44 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1362 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    540
  • Dont lots d'habitation
    151
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.539

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.46 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74.04 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    7.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    351
  • N° lot
    26
  • N° lot cave
    186

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143.97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32.77 Kg CO2/m2/an

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BONFILS IMMOBILIER

8 rue de la République

84000 AVIGNON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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