APPARTEMENT A VENDRE Avignon 3 PIECES 45.4 M²

115 000 € **

Quartier Synagogue, appartement à la vente 3Pièces au dernier étage bâtisse XIXe siècle. 3 Pièce(s)

Quartier Synagogue, appartement à la vente 3Pièces au dernier étage bâtisse XIXe siècle. 45 m2

Quartier Synagogue, appartement à la vente 3Pièces au dernier étage bâtisse XIXe siècle. 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Quartier Synagogue, appartement à la vente 3Pièces au dernier étage bâtisse XIXe siècle.

DESCRIPTION DU BIEN

A 200m à pied des remparts et de la porte Saint Lazare, un appartement de 45.4m² entièrement rénové en 2018 au 3ème et dernier étage d'une bâtisse au cachet du 19ème siècle, sans aucun vis à vis. L'appartement comporte un spacieux hall d'entrée, une première pièce de 9.90m², un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre de 13.60m², et une salle d'eau à l'italienne avec WC. Vendu loué par une étudiante dont le bail se termine en Janvier 2022, au prix de 520euros charges incluses. Possibilité de le louer 2500euros lors du Festival d'Avignon. Il bénéficie d'une exposition Sud Ouest, les fenêtres ont été refaite en double vitrage pvc, ainsi que l'installation électrique en 2018. Prévoir seulement 35€ de charges de copropriété par mois, une femme de ménage entretient les communs 1fois par mois. Le stationnement est libre, aérien, et se fait au pied de la bâtisse. Le premier arrêt de bus se trouve à 1 minutes à pied, l'université se trouve à 5 minutes à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    Avignon
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    2533 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Prix de départ
    120400 EUR
  • Taxe Foncière
    779 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.4 m2
  • Surface loi Carrez
    45.4 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    234 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Place libre aérienne
    Pas de parking spécialement dédiée à la copro
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    10

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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84000 AVIGNON



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