APPARTEMENT A VENDRE AVIGNON 2 PIECES 61.52 M²

255 000 € **

Avignon intra-muros St Agricol, T2/3 rénové 2 Pièce(s)

Avignon intra-muros St Agricol, T2/3 rénové 62 m2

Avignon intra-muros St Agricol, T2/3 rénové 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Avignon intra-muros St Agricol, T2/3 rénové

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le quartier le plus recherché de l'intra-muros, dans une petite rue calme. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec cachet, appartement T2 (transformable facilement en T3) très lumineux entièrement rénové en 2016. Spacieux espace de vie. Depuis le séjour vous bénéficierez d'une jolie vue sur les toits, et un Monument Historique, sans aucun vis à vis. La chambre dispose d'un petit balcon bien utile pour fumer une cigarette ou profiter de la vue sur les toits. Le dressing voisin est spacieux. La salle de bain avec douche dispose d'un éclairage naturel par sa grande fenêtre. L'appartement dispose d'une buanderie avec rangement et de grand placard. Isolation de tous les murs périphériques, double vitrage bois, climatisation réversible. La toiture de l'immeuble a été refaite ou rénovée en 2014, l'isolation des combles remplacée à cette occasion. Les parties communes été rénovées. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle : https://fr.envisite.net/fbjr5w

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AVIGNON
  • Code postal
    84000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Toits, Monument Historique
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Prix au m2
    4144 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Quote part de charges
    480

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    réfection à 75% en 2014, 25% restant rénovés
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.52 m2
  • Surface loi Carrez
    61.52 m2
  • Surface au sol
    64.27 m2
  • Surface séjour
    35.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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BONFILS IMMOBILIER

8 rue de la République

84000 AVIGNON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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